Nowy dom – Ochodza

Dom na sprzedaż – Ochodza gm. Skawina
CENA: 1 800 000 PLN

Z przyjemnością prezentujemy nowy, funkcjonalny dom w Ochodzy.

Wybudowany i wykończony w 2021 r.
Wysoka jakość materiałów.
Gustownie wykończony i wyposażony. 
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
W pełni zagospodarowana działka.

Powierzchnia działki: 850 m2
Powierzchnia użytkowa domu:
145,61 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń na jednej kondygnacji: 
pokój dzienny, kuchnia, 3 sypialnie, garderoba, łazienka, wchall, wiatrołap, kotłownia, garaż 2-stanowiskowy

Odległości:
– 450 m – Wisła – zieleń, ptaki, święty spokój 
– 2,5 km (30 minut pieszo, 7 minut rowerem) – szkoła podstawowa w Zelczynie
– 4 km (13 minut rowerem, 7 minut samochodem) – klub jeździecki Facimiech
– 8 km (15 minut samochodem) – Rynek w Skawinie

– 220 m – przystanek autobusowy linia 235 ( Ochodza – Borek Fałęcki)
– 2,7 km – stacja kolejowa Zelczyna (36 minut na Kraków Główny)

Rowerem – wzdłuż Wisły i Wiślaną Trasą Rowerową:
– 8,5 km (30 minut)  – Klasztor Benedyktynów w Tyńcu
– 11 km (35 minut) – basen Kolna
– 18 km (55 minut) – Kąpielisko Zakrzówek
– 22 km (1 godz. 10 minut) – Wawel

Dom wzniesiono na podstawie adaptacji projektu “Dom przy Pastelowej” – lustrzane odbicie.

Szczegóły techniczne

  • prąd
  • gaz
  • wodociąg
  • przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • ławy żelbetowe 
  • ściany fundamentowe z pustaków szalunkowych, zbrojone i zalewane betonem
  • izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna fundamentów
  • ściany z betonu komórkowego H+H GOLD 24 cm
  • ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian Termo Organika 20 cm
  • elewacja – tynk silikonowy Ceresit
  • strop parteru – płyta żelbetowa
  • ocieplenie stropu nad parterem – styropian 25 cm
  • dach o konstrukcji drewnianej
  • pokrycie dachu – dachówka ceramiczna Creaton Futura
  • okna PCV Gealan 9000 : ciepłe, 3-szybowe; okucia Winkhaus ciepła ramka, system przesuwny PSK, kolor- jasny dąb
  • w części dziennej: automatyczne żaluzje fasadowe z napędem Somfy sterowane radiowo; w pozostałych pomieszczeniach żaluzje wewnętrzne
  • drzwi zewnętrzne dębowe Stolpaw, z doświetleniem bocznym
  • drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Porta
  • automatyczna brama garażowa Wiśniowski Unitherm Premium – ocieplana
  • centralne ogrzewanie i ciepła woda – gazowy piec kondensacyjny VAILANT
  • system ogrzewania podłogowego – cały dom oraz garaż
  • światłowód
  • system włączników ściennych Panasonic
  • videodomofon – przygotowane okablowanie
  • alarm i monitoring – przygotowane okablowanie
  • cztery systemy TV/NET – salon, 3 pokoje
  • podłogi: wysokiej jakości gresy i panele
  • meble na wymiar
  • sprzęt AGD – Beko i Samsung
  • dojazd – droga asfaltowa szerokość 5 m
  • kostka brukowa na podjeździe oraz wokół domu – Semerlock
  • oświetlenie podjazdu
  • taras – płyty tarasowe Semerlock
  • oświetlenie tarasowe
  •  ogród urządzony – liczne nasadzenia

 

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.