Dom – Kraków Kliny

Dom/sprzedaż – Kraków – Kliny
REZERWACJA
CENA: 2 450 000 PLN

Z przyjemnością prezentujemy przytulny dom przy ulicy Gałęzowskiego.
Ponadczasowa architektura.
Gustownie wykończony.
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania. 
Zagospodarowana działka.

Powierzchnia działki: 663 m2 
Powierzchnia użytkowa domu: 195 m2

Dwie kondygnacje:
Parter:
wiatrołap, hol, salon i kuchnia, pokój-gabinet, łazienka, 
pralnia, garaż na 2 samochody

Poddasze: 
hol, łazienka
4 pokoje: 
– pokój z garderobą i łazienką
– pokój z garderobą/fitness
– 2 pokoje

Odległości:

  • 50 m (1 minuta pieszo) – najbliższy przystanek autobusowy – linia 121 do Borku Fałęckiego
  • 200 m (3 minuty pieszo) – łąki na Klinach
  • 600 m ( 9 -10 minut pieszo) – skrzyżowanie ul. Forteczna/ul. Zawiszy: sklepy, przystanek autobusowy (linie 121191 – do Borku Fałęckiego), Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1
  • 600 – 700 m ( 9 -10 minut pieszo) – przystanki autobusowe na ul. Zakopiańskiej – 9 linii autobusowych oraz autobus A1: Kraków MDA – Myślenice
  • 850 m (11 minut pieszo) – park i fort Muzeum i Centrum Ruchu Harcerskiego
  • 900 m (12 minut pieszo) – Park Maćka i Doroty
  • 1,1 km (15 minut pieszo) – Park i Centrum Kultury “Fort Borek”
  • 1,4 m ( 20 minut pieszo) – Szkoła Podstawowa nr 97 – ul. Judyma
  • 1 km (2 minuty samochodem) – obwodnica autostradowa – “Węzeł Południe”
  • 3 km (5-10 minut samochodem) – kompleks handlowo-usługowy “Zakopianka” 

Rzuty kondygnacji

Szczegóły techniczne

  • media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
  • zbiornik na deszczówkę + pompa do podlewania
  • ściany z pustaków ceramicznych Porotherm 25
  • ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian 15 cm
  • elewacja – tynk syntetyczny
  • połacie i strop poddasza ocieplone wełną mineralną
  • dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną
  • ocieplenie dachu – wełna mineralna
  • panele fotowoltaiczne
  • okna: Budvar (w tym okno przesuwne na taras), 
  • rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie – na wszystkich oknach
  • okna dachowe Fakro
  • drzwi wewnętrzne: PolSkone Fiord
  • brama garażowa automatyczna 
  • centralne ogrzewanie i ciepła woda – gazowy piec kondensacyjny Viessmann 
  • system ogrzewania podłogowego (cały parter + łazienki na piętrze)
  • awaryjnie, kominek z płaszczem wodnym
  • podłogi: płytki gresowe na powierzchni ogrzewanej podłogowo
  • podłogi w pokojach na poddaszu: deski parkietowe – dąb bielony

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.