Dom – Kraków – Skotniki

Dom na sprzedaż
ul. Brucknera, Kraków Skotniki

CENA: 2 500 000 zł

Z wyłączną przyjemnością prezentujemy nowoczesny, funkcjonalny, elegancko i przytulnie wykończony dom przy ulicy Brucknera. 
Technologie energooszczędne, wysoka jakość materiałów, precyzja wykończenia.
Zagospodarowany ogród z automatycznym nawodnieniem i robotem koszącym.
Dom gotowy do wejścia, bez konieczności odświeżania.

Powierzchnia działki: 560 m2 
Powierzchnia domu: 138 m2
+ pokój rekreacyjny na poddaszu pod kalenicą
46 m2 po podłodze.

Parter to strefa dzienna, reprezentacyjna. Połączona przestrzeń salonu i kuchni, wyjście przez okno przesuwne na ogrodowy taras, zacieniony sterowaną automatycznie pergolą Shade. Toaleta. Garaż na jeden samochód.
Na piętrze – master bedroom z łazienką i garderobą, dwa pokoje, łazienka, pralnia, garderoba.
Poddasze pod kalenicą – pokój rekreacyjny (może być sypialnią) z wydzieloną garderobą

Dom został wzniesiony w 2016 r. w ramach projektu deweloperskiego. Wykończenie 2017 r.
Zachęcamy do odwiedzenia strony Skotnickie Wzgórza 1, gdzie znajdują się informacje o inwestycji.

Odległości:

  • 400 m (ok. 6 minut pieszo) – najbliższy przystanek autobusowy na ul. Skotnickiej
  • 800 m (ok. 11 minut pieszo) – sklepik spożywczy, Szkoła Podstawowa Nr 66, przedszkole, pętla autobusowa
  • 1,2 km (ok. 4 minuty samochodem) – dyskont Netto i inne usługi w rejonie wieży ciśnień w Skotnikach (ul. Babińskiego)
  • 1,5 km (20 minut pieszo, 5 minut rowerem) – JJ Sport Center
  • 2,5 km (ok. 6 minut samochodem) – Lidl, Biedronka, Leroy Merlin i inne (ul. Bunscha)
  • 500 m na zachód – tereny zielone i leśne wokół Uroczyska Skotniki

W skrócie – wybrane szczegóły techniczne:

  • media sieciowe
  • dom murowany w technologii Porotherm Dryfix
  • ocieplenie ścian – styropian grafitowy
  • strop parteru żelbetowy wylewany
  • konstrukcja stropodachu nad piętrem żelbetowa wylewana, ocieplona od góry styropianem grafitowym gr 25 cm
  • dachówka ceramiczna CREATON Domino Łupek Angoba w kolorze szarym
  • okna dachowe uchylno-obrotowe: w pokojach drewniane, w łazience PCV – ROTO Designo o podwyższonej izolacyjności, z 3 szybowym pakietem niskoemisyjnym, wsp. przenikalności cieplnej U=0,8, z powłoką samoczyszcącą Aquaclear
  • okna PCV system GEALAN S 9000 83 mm (trzyuszczelkowe, 6 komorowe) ; energooszczędny pakiet szybowy 4/16CR/4/16CR/4,  z ciepłą ramką, wsp. przenikania ciepła  pakietu szybowego U=0,5
  • drzwi balkonowe przesuwne w systemie duoPort PAS
  • drzwi wejściowe drewniane firmy DOOR’SY – pasywne w standardzie Termoplus,
  • brama garażowa segmentowa z napędem, WISNIOWSKI energooszczędny model UnithermPro
  • piec kondensacyjny IMMERGAS VICTRIX 20 X TT 1E z zasobnikiem CWU 160 l
  • ogrzewanie płaszczyznowe: podłogowe i ścienne
 

Poniżej, szczegółowy opis techniczny budynku, do pobrania w formacie pdf.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.