Dom w Kryspinowie

DOM NA SPRZEDAŻ
ul. Wrzosowa, KRYSPINÓW (gmina Liszki)
CENA 2 290 000 zł

Z przyjemnością prezentujemy dom Kryspinowie.
Idealny dla rodziny z dziećmi.
Ładnie wykończony, gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Zagospodarowana działka. 
W sąsiedztwie – nowe domy przy cichych, lokalnych uliczkach.
Dogodne i szybkie połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa.

Powierzchnia działki:
668 
m2
Powierzchnia użytkowa domu: 190,33 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:
Parter (108,46 m2)
salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, pokój, łazienka, garaż na 1 samochód
Poddasze (81,87 m2):
sypialnia master z łazienką i garderobą, łazienka, 2 pokoje – obecnie urządzone dla dzieci

Rzuty oraz szczegóły techniczne – na końcu.

Odległości:

  • 900 m (15 minut pieszo, 3 minuty rowerem) – rondo w Kryspinowie: 
    – sklep
    – przystanek autobusowy – linie aglomeracyjne: 209, 219, 229, 239, 269 
  • 1,4 km (3 minuty samochodem) – Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka i inne usługi 
  • 1,6 km (20 minut pieszo, 5 minut rowerem, 3 minut samochodem) – szkoła podstawowa w Kryspinowie (podobnie – do szkoły w Piekarach)
  • 1,7 km (25 minut pieszo, 6 minut rowerem) – park linowy i wejście na teren Zalewu Kryspinów
  • 2 km (4 minuty samochodem) – Rynek w Liszkach
  • 2,1 km (30 minut pieszo, 8 minut rowerem) – przeprawa promowa Tyniec-Piekary (działa okresowo)
  • 2,5 km (10 minut rowerem, 4 minuty samochodem) – liceum i ośrodek sportu w Piekarach
Dom położony jest z dala od rozważanych wariantów planowanej obwodnicy Liszek.
(Obecnie rekomendowany jest wariant WII – przez północne krańce Gminy Liszki).
Rzuty kondygnacji

Szczegóły techniczne

  • rok budowy – 2017
  • prąd, gaz, kanalizacja gminna, wodociąg
  • studnia głębinowa
  • stacja uzdatniania wody 
  • konstrukcja murowana – pustaki ceramiczne
  • ocieplenie zewnętrzne styropianem
  • dach o konstrukcji drewnianej 
  • ocieplenie dachu – piana PUR
  • pokrycie dachu – dachówka
  • okna PCV 3-szybowe
  • drzwi wewnętrzne DRE
  • brama garażowa automatyczna Wiśniowski
  • piec gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 100
  • ogrzewanie podłogowe i grzejniki – strefowe sterowane kontrolerem WiFi
  • zasobnik ciepłej wody użytkowej
  • kominek
  • podłogi na parterze oraz łazienki – płytki gresowe
  • podłogi na poddaszu – panele
  • fotowoltaika – 7 kW (umowa prosument)
  • instalacja przystosowana do podłączenia agregatu prądotwórczego
  • salon i sypialnia master – oświetlenie sterowane pilotem
  • instalacja alarmowa
  • zabudowa kuchenna na wymiar – systemy BLUM
  • komplet wypoczynkowy skórzany, z regulacją sterowaną pilotem
  • stół z litego drewna + stołki tapicerowane skórą
  • trawnik – z rolki
  • robot koszący Husqvarna
  • automatyczne zraszacze – 5 stref programowalnych czasowo
  • oświetlenie ogrodowe sterowane pilotem
  • meble rattanowe na tarasie
  • instalacja do podłączenia jacuzzi
  • ogrodzenie – siatka panelowa
  • brama automatyczna

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.