Dom na sprzedaż
Leńcze k.Skawiny
CENA: 1 450 000 zł
Mamy przyjemność zaprezentować nowy, wykończony dom, położony w spokojnej i krajobrazowo atrakcyjnej okolicy. Szybki dojazd do Krakowa, Kalwarii, Skawiny.
Idealny dla rodziny 2+2. Gotowy do wejścia. Do wykończenia jedynie łazienka na poddaszu.
Zagospodarowany ogród,
Działka: 832 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 106,13 m2
Dwie kondygnacje:
Parter ( 59,77 m2 ): salon i jadalnia, kuchnia, spiżarka, łazienka, kotłownia, wiatrołap, komunikacja
Poddasze ( 46,36 m2 ): 3 pokoje, łazienka, garderoba, komunikacja
Wiata parkingowa na 2 samochody.
Odległości:
- 400 m – przystanek bus gminny
- 1200 m – sklep
- 2,5 km (ok. 35 minut pieszo) – stacja PKP oraz market Dino
- 2,5 km – przedszkole i szkoła podstawowa
- 2,6 km – przychodnia
- 9 km – Rynek w Kalwarii Zebrzydowskiej
- 13 km – Rynek w Skawinie
- 16 km – Kraków – A4 węzeł “Skawina”
Szczegóły techniczne
Dom został wybudowany jako inwestycja deweloperska (mikro-osiedle 3 domów) i zakupiony w stanie niewykończonym w 2023 roku. Wykończenie wykonano w 2024 roku,
- prąd
- wodociąg
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- konstrukcja: budynek murowany z bloczków gazobetonowych H+H 25 cm
- ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm
- elewacja: tynk syntetyczny
- pokrycie dachu: blacha na rąbek
- instalacja odgromowa
- tynki wewnętrzne:
⁃ w łazienkach i spiżarce – cementowo-wapienne, pokryte gładziami
⁃ pozostałe – gipsowe - poddasze: płyty GK na konstrukcji stalowej, ocieplenie wełną mineralną 30 cm (wraz ze strychem
- okna z PCV w pakietach 3 szybowych Vidok z systemem przesuwnym Smart Slide
- rolety zewnętrzne Aluprof Integro
- drzwi wewnętrzne ukryte DRE
- drzwi loftowe Portamet
- pompa ciepła Panasonic
- rekuperacja Reqnet z wymiennikiem entalpicznym (sprawność odzysku ciepła do 85%) oraz odzyskiem wilgoci (nie wysusza powietrza w sezonie grzewczym)
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- klimatyzacja Panasonic z technologią Nanoe X
- światłowód
- inteligentny dom Grenton
- instalacja alarmowa
- monitoring
- wideodomofon
- kontakty i włączniki: osprzęt Simon kolor czarny
- podłogi: panele winylowe Arbiton oraz płytki Cerrad
- schody dębowe ze szklaną balustradą
- łazienka: baterie Kludi , wc Roca, szyba prysznicowa Radaway , umywalka Deante
- kuchnia: zlew granitowy Blanco, lodówka LG Multidoor, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka Elektrolux , zmywarka Whirlpool
- meble na wymiar
- ogrodzenie
- automatyczna brama wjazdowa i furtka ,
- drewniana wiata parkingowa, 2-stanowiskowa, z pomieszczeniem gospodarczym; w pełni oświetlona oraz doprowadzonym prądem
- pergola ogrodowa
- aluminiowy komplet ogrodowy
- taras i podjazd wykonane z kostki brukowej
- oświetlenie elewacyjne i ogrodu
- automatyczne nawodnienie ogrodu
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.