SPRZEDANE
Michałowice
Z wyłączną przyjemnością oferujemy energooszczędny dom, znajdujący się na kameralnym osiedlu w sąsiedztwie Lasu Michałowickiego.
Nowy (2022-2023), wykończony i wyposażony w wysokim standardzie.
Rachunki za prąd: ok. 250-300 zł rocznie !
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Zagospodarowana działka.
Działka: 637 m2
Powierzchnia domu: 166,42 m2
Układ pomieszczeń (w skrócie):
Parter: salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, garaż jednostanowiskowy
Poddasze: 4 pokoje (w tym jeden z garderobą, łazienka, pralnia
Odległości:
– 1,2 km (20 minut pieszo) – sklep spożywczy, piekarnia i przystanek autobusowy (linie: 227, 280, 917 – do pętli tramwajowej Górka Narodowa)
– 3 km ( 4 minuty samochodem, 10 minut rowerem) – szkoła podstawowa i przedszkole w Michałowicach, Urząd Gminy, Biblioteka i Centrum Kultury
– 4 km (6 minut samochodem, 15 minut rowerem) – Stadnina “Szary”
– 8 km (15 minut samochodem) – obwodnica Krakowa – węzeł “Węgrzce”.
Układ funkcjonalny
Parter: salon z jadalnią i kuchnią, spiżarka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, wiatrołap, hol, garaż jednostanowiskowy
Poddasze: pokój z garderobą, 2 pokoje, gabinet, łazienka, pralnia, hol
Dodatkowo: strych pod kalenicą, dostępny włazem ze schodami rozkładanymi
Szczegóły techniczne
Dom wybudowany i wykończony w latach 2022-2023.
- wodociąg
- prąd
- przydomowa oczyszczalnia
- doprowadzony gaz – bez licznika
- zbiornik na deszczówkę (10 m3 )
- Instalacja fotowoltaiczna 10 kW – rachunki za prąd około 250-300 PLN/rocznie (produkcja instalacji pokrywa zapotrzebowanie domu na ogrzewanie, chłodzenie i nawet ładowanie samochodu EV)
- pompa ciepła Netsu i ogrzewanie podłogowe w całym domu (indywidualne sterowniki pokojowe)
- 2 jednostki klimatyzacji Gree – oszczędne i komfortowe, sterowane z aplikacji
- rekuperacja z systemem premium Thesla Green
- wallbox do ładowania auta elektrycznego (aż do 22kW)
- automatyczny, bezobsługowy robot koszący trawnik, sterowany z aplikacji
- automatyczne rolety antywłamaniowe i klimatyzacja sterowane z aplikacji
- monitoring i system alarmowy
- filtr osmotyczny do mineralizacji wody , odkamieniacz
- fundament -pustak fundamentowy, (ławy i stopy wylewane monolityczne) ocieplany styropianem fundamentowym grubości 150 mm, izolacja przeciwwodna
- ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego Leier 25 cm
- izolacja termiczna – styropian 20 cm
- elewacja tynkowane tynkiem cienkowarstwowym silikonowym, na części elewacji – okładziny drewnopodobne
- strop monolityczny, żelbetowy – płyta zbrojona
- dach – konstrukcja drewniana
- pokrycie – dachówka ceramiczna Brass
- instalacja odgromowa
- rynny i rury spustowe systemowe Galeco w kolorze dachówki, z odprowadzeniem deszczówki do zbiornika.
- okna 3-szybowe na profilu weka
- rolety fasadowe sterowane zdalnie i tradycyjnie
- drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe, firmy KMT
- drzwi wewnętrzne Porta, model Desire
- brama garażowa automatyczna firmy Wiśniowski ( z automatem)
- płytki duży format
- tynki z efektem betonu
- stylowe oświetlenie ledowe
- zabudowa meblowa na wymiar
- blat kuchenny ( kwarc brazylijski)
- zlew z konglomeratu
- piekarnik z funkcją szybkiego nagrzewu
- lodówka side-by-side LG z kostkarką
- inne sprzęty renomowanych marek Whirpool, LG, Electrolux
- w pełni zaaranżowany wg projektu
- robot koszący trawnik, sterowany zdalnie
- plac zabaw dla dzieci
- pergola tarasowa aluminiowa, z bocznymi roletami i regulowanym zadaszeniem
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.