Dom – Kobylany ul. Kasztanowa [gm. Zabierzów]
DO SPRZEDANIA
CENA 1 699 000 PLN
Z przyjemnością prezentujemy dom w Kobylanach.
Budowa i wykończenie – 2021 r.
Design i najwyższa jakość materiałów.
W pełni urządzony i wyposażony.
Zagospodarowany ogród.
Powierzchnia domu: 138,45 m2
(parter + poddasze/antresola)
Działka: 550 m2
(możliwość dokupienia takiej samej działki od strony południowej)
Lokalizacja na GoogleMaps
GPS: 50.146223, 19.755835
Szybki dojazd do Krakowa.
Bliskość przyrody Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Dojście do dolin Kobylańskiej lub Będkowskiej – tylko 15 minut spacerem.
Sieć szlaków turystycznych, pieszych i rowerowych.
Odległości:
– 400 m – przystanek autobusowy: linia aglomeracyjna nr 278 (Kraków Bronowice Małe – Krzeszowice)
– 500 m – sklepik i przystanek autobusowy
– 700 m (10 minut pieszo) – szkoła podstawowa w Kobylanach (spkobylany.edu.pl)
– 1 km – wejście do Doliny Kobylańskiej
– 1 km – wejście do Doliny Będkowskiej
– 3,5 km – centrum Bolechowic (sklepiki, szkoła, przedszkole)
– 5 km – market Lewiatan (ul. Zielona w Bolechowicach)
– 6 km – stacja kolejowa (P+R) i centrum Zabierzowa
– 8,5 km – węzeł “Modlniczka” – Factory, Leroy Merlin
– 13 km – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Makro, Galeria Bronowice)
– 13 km – Krzeszowice Rynek
Układ funkcjonalny
Tuż po przekroczeniu wejścia do domu, znajdziemy się w przedsionku, skąd mamy bezpośrednie wejście do salonu i części dziennej. Projekt wnętrza przemyślany, prosty, przestronny. Wyjątkowy za sprawą oryginalnych rozwiązań, tj. sufit katedralny, inaczej mówiąc po prostu wysoki. Antresola z dużym trójkątnym oknem i olbrzymią przestrzenią schowków.
Centrum domu stanowi okazały salon, dzięki dużej ilości przeszkleń jest pięknie doświetlony. Dwuskrzydłowe drzwi prowadzą wprost na taras i ogród. Na podłodze całego domu są płytki w kolorze jasnoszarym – łatwy do utrzymania w czystości. Płytka została świadomie wybrana ze względu na instalację ogrzewania podłogowego w całym domu.
Duża kuchnia z wyspą ze stołkami barowymi, otwarta na salon. Meble robione na wymiar kolorze szarej oliwki, forniru ciemnego drewna, blat kamienny z pięknego granitu Cosmic Gold. W zabudowie pojawia się intrygująca blacha w kolorze złotym, która sprawia, że kuchnia szybko zmienia swój wygląd i funkcję.
Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD marki AEG i Novy (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna z zintegrowanym wysuwanym z blatu okapem, piekarnik parowy najwyższego modelu, chłodziarka do wina). Zabudowa kuchenna wyposażona w szuflady i ciekawe systemy tj. kosze do segregacji, nietypowe cargo, tower space, który świetnie spełnia funkcję spiżarni. Szalenie funkcjonalny podwieszany zlewozmywak Blanco i bateria z wyjmowaną słuchawką i funkcją prysznica również tej samej marki co zlew.
W przedpokoju znajdziemy szafę do sufitu, mamy więc kolejną, sporą przestrzeń do przechowywania.
Toaleta w sprytny sposób pełni również funkcję pralni i pom. gospodarczego. Zabudowy lakierowane i fornirowane.
Łazienka to prawdziwe SPA! Funkcjonalny, duży prysznic w formie walk-in, jednak szyba na tyle długa z kompozytowym brodzikiem świetnie wyprofilowanym, nie będzie problemem dla osób, które zdecydowanie preferują kabiny zamknięte i mają złe skojarzenia z kabinami bez drzwi.
Piękna wanna wolnostojąca i przestrzenna szafka z blatem, która pozwoli pomieścić wiele kosmetyków.
Dodatkowo zabudowa nad stelażem WC daje dodatkową przestrzeń do przechowywania kosmetyków.
Sypialnia wyposażona jest w szafę z przesuwnymi skrzydłami z szkłem dymionym.
Wnętrze szafy efektownie podświetlane. Łóżko tapicerowane, toaletka z wielkim lustrem.
Poza sypialnią na parterze znajdują się dwa pokoje wyposażone są w szafy, które umożliwią aranżację pokojów dla dzieci czy też gościnnych lub biura. W większym pokoju znajduje się szafa z wysuwanymi schodami, które prowadzą na antresolę. Balustrada szklana.
Antresola pełni obecnie funkcję relaksacyjną (np. joga, malarstwo), jednak jest to ciekawa przestrzeń również do aranżacji domowego biura czy kina domowego.
Ponadto na antresoli zabudowa meblowa kryje bardzo dużą przestrzeń poddasza do przechowywania rozmaitych, mniej używanych rzeczy.
Szczegóły techniczne
- do budowy użyto pustaków ceramicznych
- izolacja termiczna ścian- styropian 20 cm
- konstrukcja dachu – wiązary
- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna
- okna PCV + rolety antywłamaniowe
- drzwi wejściowe – antywłamaniowe
- drzwi wewnętrzne – drewniane, lakierowane
- ogrzewanie i ciepła woda – piec dwufunkcyjny
- instalacja alarmowa
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.