Dom na sprzedaż
Kraków – Kliny
ul. Pustynna
CENA: 4 200 000 PLN
Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny, designersko wykończony dom przy ulicy Pustynnej.
Powierzchnia działki: 857 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 203 m2
Projekt indywidualny.
Budowa zakończona w 2022 r.
Wyposażony w nowoczesne instalacje.
Zagospodarowana działka.
Basen w ogrodzie.
Kliny to prestiżowa lokalizacja w południowej części Krakowa.
Ciche i spokojne miejsce, w którym żył i tworzył Stanisław Lem.
Rozwinięta infrastruktura: szkoły, sklepy.
Odległości od domu:
- 300 m (5 minut pieszo) – Park Maćka i Doroty
- 600 m (10 minut pieszo) – skrzyżowanie ul. Forteczna/ul. Zawiszy:
– sklepy
– przystanek autobusowy – linie 121 i 191 (do Borku Fałęckiego – dworzec autobusowy obok pętli tramwajowej)
– Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 - 900 m ( 12 minut pieszo; 3 minuty rowerem) – Szkoła Podstawowa nr 97 – ul. Judyma
- 1,1 km (15 minut pieszo; 4 minuty rowerem) – park i fort Muzeum i Centrum Ruchu Harcerskiego
- 1,1 km (15 minut pieszo; 4 minuty rowerem) – Park i Centrum Kultury “Fort Borek”
- 1,3 km (20 minut pieszo; 5 minut rowerem) – Lidl przy ul. Borkowskiej
- 1,5 km (25 minut pieszo) – pętla tramwajowa w Borku Fałęckim
- 1 km (5 minut samochodem) – obwodnica autostradowa – “Węzeł Południe”
- 2,5 km (7-10 minut samochodem) – kompleks handlowo-usługowy “Zakopianka”
Dwie kondygnacje:
W skrócie
Parter:
– pokój dzienny z jadalnią i kuchnią
– pokój-gabinet
– łazienka
– garaż na 1 samochód
Poddasze:
– sypialnia “master” z garderobą i łazienką z sauną (na podczerwień)
– 2 pokoje
– łazienka ogólnodostępna
– pralnia
– schowek
Szczegóły techniczne
- Media/przyłącza:
– prąd
– wodociąg
– kanalizacja sieciowa
– zbiornik na deszczówkę (10 m3 )
- Konstrukcja:
– fundament na ławach żelbetowych
– ściany murowane z pustaka ceramicznego
– strop żelbetowy lany
- Elewacja:
– ocieplenie zewnętrzne wełną mineralną
– tynk zewnętrzny Novalit T
– spieki kwarcowe na konstrukcji aluminiowej, wentylowanej
– deska elewacyjna – modrzew syberyjski
- Dach:
– konstrukcja drewniana
– pokrycie – dachówka Braas Teviva
– zabezpieczenie odgromowe
– rynny ukryte Stolarka:
– okna Oknoplus: HS aluminiowe z system glass-corner
– pozostałe – Oknoplus – PCV
– żaluzje fasadowe sterowane zdalnie
– drzwi wejściowe aluminiowe, elektrozamek
– drzwi wewnętrzne z ukrytymi ościeżnicami
– brama garażowa automatyczna, szerokość 320- Instalacje:
– ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła Daikin Altherma + ogrzewanie podłogowe w całym budynku
– rekuperacja Stiebel Eltron
– klimatyzacja
– fotowoltaika + magazyn energii
– światłowód
– alarm i monitoring
- Wykończenie:
– deski podłogowe warstwowe Fabri
– tynki z efektem betonu
– sufity podwieszane z systemem oświetleniowym
– zabudowa meblowa na wymiar w lakierze oraz fornirach
– blaty łazienek oraz kuchni z konglomeratu
- Wyposażenie kuchni m.in.:
– chłodziarka na wino
– zlew ceramiczny
– piekarnik parowy
– dodatkowy piekarnik z funkcją mikrofalówki
– płyta indukcyjna zlicowana z blatem
- Basen zewnętrzny:
– wymiary 6m x 3m
– ogrzewany osobna pompa ciepła
– instalacja przeciwprądu (sztuczna fala)
– zadaszenie aluminiowe premium z bocznym wejściem
– pompa filtracyjna
– automatyka elektrolizy solnej
– oświetlenie
– przykrycie
- Ogród:
– w pełni zaaranżowany wg projektu
– siatka przeciw kretom
– system automatycznego podlewania RainBird
– plac zabaw dla dzieci
– pergola tarasowa wykonana z drewna konstrukcyjnego BSH 16 x 16 cm
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.