DOM DO SPRZEDANIA
ul. Władysława Hermana, Giebułtów (Gmina Wielka Wieś)
CENA: 2 850 000 PLN
Mamy wyłączną przyjemność zaprezentować dom na wzgórzu, z widokiem na pola i zachód słońca.
Wzniesiony według projektu indywidualnego.
Wykończony w 2021 roku pod nadzorem architekta wnętrz.
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Zagospodarowana działka: 899 m2
Powierzchnia użytkowa: ~187 m2
w tym:
– dom: ~152,4 m2
– garaż wolnostojący:~34,6 m2
Odległości:
- 400 m (5 minut pieszo) – basen i korty tenisowe
- 950 m (13 min pieszo) – przystanek autobusowy Pękowice Ojcowska – linia aglomeracyjna nr 240 oraz linia aglomeracyjna nr 290 (obydwie do Krowodrza Górka),
- 1 km ( 15 min pieszo ):
– przystanek autobusowy Giebułtów Kościół – linia aglomeracyjna nr 220 (do Krowodrza Górka),
– sklep spożywczy - 3 km (5 min samochodem) – Urząd Gminy Wielka Wieś, apteka, piekarnia, biblioteka
- 3,7 km (6 min samochodem) – centrum Zielonek: sklepy i inne usługi
- 4 km (15 min rowerem, 6 min samochodem) – Stadnina Botoja
- 4 km (6 min samochodem):
– północna obwodnica – węzeł “Zielonki”
– Lidl i Biedronka w Modlnicy - 8 km – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Galeria Bronowice, Obi, Castorama)
- 8 km (30 minut rowerem) – Ojcowski Park Narodowy
UKAŁD FUNKCJONALNY
Parter (81,6 m2):
– duży salon z kuchnią i jadalnią
– hall z szafą-garderobą
– łazienka z prysznicem
– kotłownia
Piętro (70,8 m2):
– 3 sypialnie
– pokój/gabinet
– łazienka
– hall
Strych (~60 m2 po podłodze):
– doświetlona, otwarta przestrzeń – miejsce przechowywania
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE
- prąd
- gaz
- wodociąg
- kanalizacja sieciowa
- ściany zewnętrzne warstwowe: Porotherm + styropian 10 cm + 1/2 Porotherm
- elewacja: modrzew syberyjski i cegła licowa
- ocieplenie dachu – wełna mineralna
- pokrycie dachu – blacha trapezowa
- okna aluminiowe ( w większości 3-szybowe )
- oryginalne schody monolityczne, ze stopnicami dębowymi
- ściana i belki w salonie – modrzew syberyjski
- podłogi: panele Quickstep
- wysokiej jakości płytki ceramiczne
- taras wykończony płytami + pergola z zadaszeniem żaglowym
- centralne ogrzewanie nawiewowe, strefowe (parter/poddasze), zasilane z:
– pieca gazowego Rheem
lub
– pompy ciepła Sinclair (powietrze-powietrze) - klimatyzacja z nawilżaniem powietrza
- boiler na wodę Termica
- stacja zmiękczania wody Viessmann
- panele fotowoltaiczne 6.2 kW (możliwość rozbudowy do 10 kW)
- światłowód
- system alarmowy
- obsługa zdalna z aplikacji w smartfonie:
– ogrzewanie
– klimatyzacja
– wideodomofon i otwieranie bramy
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.