Nowoczesny dom koło Wieliczki

Dom na sprzedaż
Koźmice Wielkie gm. Wieliczka
CENA: 1 900 000 PLN

Z przyjemnością prezentujemy nowy, nowoczesny, funkcjonalny dom.
Idealny dla rodziny 2 + 2.
Wykończony w 2024 roku
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
Energooszczędny, prawie samowystarczalny.

Powierzchnia działki: 533 m2
Powierzchnia użytkowa domu: ~112 m2
(dodatkowo strych: 20 m2)

Lokalizacja na GoogleMaps
GPS: 49.957278, 20.046778

Odległości:

  • 650 m (8 minut pieszo) – przystanek autobusowy w Pawlikowicach – linia A8, linia A9 oraz linia A16 – do centrum Wieliczki
  • 950 m (15 minut pieszo) – sklep Lewiatan w Pawlikowicach
  • 1,7 km (4 minuty samochodem, 11 minut rowerem pieszo) – szkoła podstawowa w Koźmicach Wielkich
  • 4,5 km (10 minut samochodem ) – Rynek Górny w Wieliczce
  • 6 km (15 minut samochodem ) – Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne Solne Miasto

Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:

Parter: pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, pokój-gabinet, wc, pomieszczenie gospodarcze – pralnia/kotłownia

Poddasze: sypialnia z garderobą, 2 pokoje, łazienka

Dodatkowo – strych 20 m2

Szczegóły techniczne

Dom wybudowano na podstawie adaptacji projektu “U Architekta – UA193”

  • prąd
  • panele fotowoltaiczne 7 kW z możliwością rozbudowy do 10 kW
  • wodociąg
  • kanalizacja – zbiornik szczelny 10 m3
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • pompa ciepła monoblock 4kW Panasonic
  • przygotowana instalacja pod montaż kominka
  • płyta fundamentowa i ściany fundamentowe – izolowane styrodurem
  • konstrukcja budynku – szkielet drewniany z sosny skandynawskiej
  • ściany zewnętrzne i połacie dachu:
    – płyta OSB Durelis
    – od zewnątrz: 10 cm wełny mineralnej ( 2 x 5cm na zakładkę)
    – ściany od wewnątrz: 15 cm piany PUR
    – dach od wewnątrz: 22 cm piany PUR
    – wszędzie warstwy paroizolacyjne
  • elewacje boczne i połacie dachu- blacha płaska na rąbek
  • pozostałe elewacje – lamele elewacyjne
  • olicowanie ścian od wewnątrz – płyty gipsokartonowe
  • okna 3-szybowe Wiśniowski
  • okna-drzwi podnoszono-przesuwne (HST) na taras
  • żaluzje drewniane w części okien
  • okna połaciowe z plisami
  • moskitiery we wszystkich otwieranych oknach
  • drzwi bezprzylgowe DRE
  • podłogi wykończone panelami winylowymi oraz płytkami gresowymi
 
  • Klimatyzacja – zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku. Dzięki możliwości precyzyjnej regulacji temperatury, zarówno latem, jak i zimą, wnętrza pozostają przyjemne i dopasowane do potrzeb. System klimatyzacji jest energooszczędny i dyskretnie wkomponowany w aranżację domu, co nie zakłóca jego estetyki.
  • System monitoringu, który zapewnia pełne bezpieczeństwo mieszkańców. Kamery zostały rozmieszczone wokół domu, a system oferuje dostęp do podglądu w czasie rzeczywistym, co pozwala czuć się spokojnie zarówno podczas codziennego użytkowania domu, jak i podczas wyjazdów. Monitoring można zintegrować z urządzeniami mobilnymi, co umożliwia kontrolę nieruchomości z dowolnego miejsca na świecie.
  • internet świałowodowy, rozbudowa sieć wewętrzna, dwa rutery
  • bramka z wideodomofonem – podgląd w aplikacji na smartfonie
  • brama automatyczna
  • druga bramka – śmietnikowa

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.