Nowy dom – Wieliczka Lednica Górna

Dom na sprzedaż
Lednica Górna gm. Wieliczka

CENA: 2 200 000 PLN

Z przyjemnością prezentujemy nowy, funkcjonalny i przytulny dom w Lednicy Górnej.
Wybudowany i wykończony w 2021 r.
Wysoka jakość materiałów.
Gustownie wykończony i wyposażony. 
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
W pełni zagospodarowana działka.

Powierzchnia działki: 1400 m2
Powierzchnia użytkowa domu:
170,86 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń na jednej kondygnacji: 
salon, kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, wiatrołap, korytarz, kotłownia, garaż 2-stanowiskowy.

Odległości:

  •  550 m – przystanek autobusowy:
    – aglomeracyjna linia nr 274 – kierunek Terminal Autobusowy SKA Podgórze (skrzyżowanie ul. Wielickiej i ul. Powstańców Wielkopolskich)
    linia A17 – Wieliczka-Szczyrzyc
    linia A18 – Wieliczka-Siedlec
  • 600 m (8 minut pieszo) – sklep spożywczo-przemysłowy
  • 1 km (15 minut pieszo) – boisko Orlik Tomaszkowice
  • 3 km (6 minut samochodem) – Rynek Górny w Wieliczce

Szczegóły techniczne

  • prąd
  • gaz
  • wodociąg
  • kanalizacja – zbiornik szczelny 10 m3
  • zbiornik na wodę deszczową 3,5 m3 
  • fundamenty z bloczków fundamentowych wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową
  • ściany z pustaków gazobetonowych BRUK-BET TERMALICA T3/500
  • strop parteru – płyta gęstożebrowa
  • ocieplenie stropu styropianem wraz z wylewką betonową
  • ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian Austoterm 20 cm lambda=0,32 (grafit)
  • elewacja – tynk barwiony w masie
  • dach o konstrukcji drewnianej
  • pokrycie dachu: dachówka Orea 9 antracyt
  • okna PCV Vetrex : ciepłe, 3-szybowe, kolor ciemnoszary, ciepłe parapety, ciepły montaż z użyciem taśm
  • rolety zewnętrzne automatyczne z napędami Integra (+ pilot)
  • drzwi zewnętrzne sosnowe Vetrex z przeszkleniem
  • drzwi wewnętrzne PolSkone
  • brama garażowa EASYDOOR – ocieplana z napędem FAAC
  • centralne ogrzewanie i ciepła woda – gazowy piec kondensacyjny Viessmann 222F
  • system ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach
  • rekuperacja Zhender + dodatkowy filtr przeciwsmogowy
  • klimatyzacja AUX
  • system włączników ściennych SIMON 54 
  • Internet światłowodowy
  • videodomofon Eura Fenix
  • alarm SATEL
  • monitoring – 4 kamery z dostępem przez aplikację mobilną + dysk 1TB
  • instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,32 kW
  • stacja uzdatniania wody – Viessmann
  • piec typu koza
  • podłogi: lita deska dębowa + gres (kuchnia, łazienki, kotłownia i wiatrołap)
  • biały montaż: Roca
  • armatura: Grohe
  • brama wjazdowa wg indywidualnego projektu z napędem FAAC
  • ogrodzenie panelowe wokół całej działki (dodatkowa furtka od wschodu)
  • taras i opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej PolBruk
  • cały teren zagospodarowany: trawnik, rośliny ozdobne, szklarnia

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.