Na sprzedaż – domy w stanie tzw. deweloperskim.
Ujazd – ul. Widokowa (gmina Zabierzów)
Zamieszkaj na kameralnym osiedlu w Ujeździe.
Lokalizacja na GoogleMaps
GPS: 50.140361, 19.821639
Inwestycja zakończona – pozwolenie na użytkowanie.
Pozostały ostatnie 3 domy!
Formalnie – lokal mieszkalny stanowiący połowę domu.
Bardzo dobry układ funkcjonalny na 2 kondygnacjach.
Parter: Salon z kuchnią i łazienka.
Poddasze: 3 pokoje i łazienka.
Po 2 miejsca parkingowe na każdy dom.
Opcja dodatkowego miejsca parkingowego na duży samochód.
Kupujący nie płaci podatku PCC !
Szybki dojazd do Krakowa.
Bliskość przyrody Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Sieć szlaków turystycznych rowerowych i pieszych.
Odległości:
- 500 m – początek lokalnej drogi do Doliny Kluczwody
- 700 m (2 minuty samochodem, 4 minuty rowerem, 10 minut pieszo) – market Lewiatan (ul. Jurajska, Ujazd)
- 700 m (10 minut pieszo) – pętla/przystanek autobusowy (obok Lewiatana) – MPK – rozkłady jazdy:
– 230 (Ujazd Pętla ↔ Bronowice Małe)
– 288 (Zabierzów Młyn ↔ Bronowice Małe)
– 910 (Będkowice ↔ Pętla Bronowice Małe) - 2 km (3 minuty samochodem, 10 minut rowerem) – Szkoła Podstawowa w Brzeziu
- 5 km – (10 minut samochodem) – węzeł “Modlniczka” – Factory, Leroy Merlin
- 10 km – (15 minut samochodem) – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Makro, Galeria Bronowice)
Kilka zdjęć osiedla, na których wyhodowaliśmy trawę 🙂
Od strony ogródków (zachód), brakuje jeszcze pergoli (wymiary 4m x 3m)
Rzuty kondygnacji
Poniżej, rzuty i powierzchnie z dokumentacji projektowej.
Dwie kondygnacje:
Parter (48,82 m² ): salon z kuchnią, łazienka, komunikacja
Poddasze (49,58 m² ): 3 pokoje, łazienka, komunikacja
Dodatkowo: strych – dostępny schodami rozkładanymi
Szczegóły techniczne
- prąd
- wodociąg gminny
- kanalizacja gminna
- gaz
- ściany konstrukcyjne – pustaki Porotherm
- ocieplenie zewnętrzne: styropian grafitowy 15 cm, λ 0,031
- elewacja – wykorzystano:
– tynk Ceresit: siliko-elastomerowy, faktura „kamyczkowa”, kolor Diamond Night
– tynk Ceresit Visage Granit – tynk ozdobny “Kamień Naturalny”
– płyty gresowe - posadzka parteru: styropian EPS Austrotherm 12 cm, λ 0,036
- tynki gipsowe, maszynowe; płyty GK wodo / ognioodporne
- pokrycie dachu: dachówka betonowa Nelskamp Planum Longlife, płaska, grafitowa
- ocieplenie: piana PUR
- kominy: okute blachą płaską, grafit
- rynny: system Galeco – chowany w elewacji; odprowadzenie do studni rozłączalnej
- parter – okna:
– system ultra passive z drzwiami przesuwnymi w opcji progowej PSK (mechanizm uchylny i przesuwny ze wspomaganiem automatu w klamce
– kolor antracyt, fakturowany, dwustronny
– ciepła rama
– klamki secustik
– rolety w systemie adaptacyjnym, kolor antracyt, silnik Somfy + pilot - piętro – okna drewniane:
– kolankowe okna Velux 78/115
– połaciowe, trójszybowe z górnym otwarciem
- stalowe drzwi wejściowe Wikęd Premium:
– niestandardowe, o wymiarach 90/230
– ościeżnica termo
– kolor antracyt struktura
– szyba piaskowana
– jednostronny pochwyt
- ogrzewanie i ciepła woda
– kocioł Immergas Zeus 25 + zasobnik na ciepłą wodę
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- ogródek – ogrodzenie panelowe z 3 stron
- oświetlenie osiedla
- droga wewnętrzna oraz miejsca parkingowe – kostka brukowa
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.