Wyjątkowy dom w Bolechowicach

Dom/Bolechowice
NA SPRZEDAŻ
CENA:  3 950 000 PLN

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w Bolechowicach.
Wzniesiony z dbałością o każdy szczegół.
Design i najwyższa jakość materiałów.
Najnowsze technologie i systemy.
Wszystko nowe. Dom nie był zamieszkany.

Powierzchnia użytkowa: 207,48 m2
Działka: 1198 m2

Szybki dojazd do Krakowa.

Bliskość przyrody Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie –  najbliższe doliny: Bolechowicka, Kluczwody.
Sieć szlaków turystycznych, pieszych i rowerowych.

Odległości:
– 1,2 km – market Lewiatan (ul. Zielona w Bolechowicach)
– 1,4 km – centrum Bolechowic (sklepiki, szkoła, przedszkole)
– 2,3 km – wejście do Doliny Bolechowickiej
– 2,2 km – stacja kolejowa (P+R) i centrum Zabierzowa
– 5 km – węzeł “Modlniczka” – Factory, Leroy Merlin
– 9 km – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Makro, Galeria Bronowice)

Autobusy aglomeracyjne – przystanek 70 m od domu:
– 248 – Bronowice Małe – Zelków (przez stację PKP w Zabierzowie)
– 268 – Bronowice Małe – Karniowice (przez Rząskę)
– 948 – linia nocna do Bronowic Małych

Jeden obraz wart więcej niż tysiąc słów, więc najpierw film i zdjęcia.
(szczegóły techniczne na końcu)

Rzuty kondygnacji
Szczegóły techniczne
  • do budowy użyto bloczków betonu komórkowego H+H  24 cm
  • izolacja termiczna – wełna Rockwool 20 cm
  • okna firmy Multiko – typ Cortizo na profilu COR 80 z ukrytym skrzydłem; szyby Sunguard 70/35 ze zmniejszoną emisją UV do wnętrza domu
  • komin spalinowy Schiedel – możliwość wstawienia kominka w domu lub na tarasie
  • taras wykonany z płytek 60x60x2 cm, posadowionych na stopkach; bez kleju – trwałość i odporność na wodę i mróz;
    pod płytkami wylewka betonowa zabezpieczona płynną gumą z odpływem wody do ogrodu
  • ogrzewanie i ciepła woda – pompa ciepła
    Buderus Logatherm WLW 196L AR 11,7 kW;
    układ jest zasilany z paneli fotowoltaicznych umieszczonych na dachu – produkcja roczna około 11,4 MWh energii (obecnie przekracza zapotrzebowanie na prąd);
    ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze,  zapewnia w zimie komfortowe funkcjonowanie w temperaturze 22 st. C;
    temperaturę można programować dowolnie
  • klimatyzacja i układ rekuperacji wszystkich pomieszczeń
  • internet światłowodowy; sieć WiFi dostępna w każdym pomieszczeniu
  • instalacja dom inteligentny: DEIMIC (deimic.pl)
    dostęp personalizowany;
    sterowanie poprzez aplikację w smartfonie:
    – oświetleniem
    – furtką
    – bramą wjazdową i bramą garażową
    – kamerami zewnętrznymi i wewnętrznymi (podgląd w smartfonie)
    – podlewaniem ogrodu
  • awaryjne oświetlenie całej posesji w razie włączenia alarmu (halogeny na słupach na wys. 6m znajdujące się w narożnikach działki)
  • ogrodzenie wykonane z paneli aluminiowych malowanych proszkowo (brak możliwości korozji)
  • ogród zagospodarowany i oświetlony
  • działka posiada drenaż

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.