Dom na sprzedaż – Zawoja
Cena: 2 690 000 zł
Z przyjemnością prezentujemy dom w Zawoi, z widokiem na Babią Górę.
Nowoczesny, autorski projekt.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe i wyposażenie.
Powierzchnia domu: 171,18 m2
Działka: 1924 m2
Dom wzniesiono na wysokości 670 m n.p.m. i wkomponowano w południowo-wschodni stok Magurki vel Kolistego Gronia.
Działka czeka na aktywność ogrodniczą nowych właścicieli 🙂
Zawoja jest malowniczą miejscowością sąsiadującą z Babiogórskim Parkiem Narodowym.
Doskonały punkt wypadowy dla miłośników pieszych wędrówek – zarówno w kierunku Babiej Góry, jak i po wielu beskidzkich szlakach ciągnących się wzdłuż granicy polsko-słowackiej.
Świetny punkt wypadowy na jednodniowe wycieczki: Podhale, Pieniny, Gorce, Beskidy, Orawa po polskiej i po słowackiej stronie.
W zimie – oczywiście okoliczne stoki narciarskie.
W Internecie dostępne są liczne zestawienia i opisy atrakcji regionu.
Najbliższe:
– 1 km (20 minut pieszo) – Zawoja Czatoża – wyciągi “Wojtek” i “Baca”
– 2,7 km (50 minut pieszo szlakiem zielonym) – Zawoja Markowa – wejście do Babiogórskiego Parku Narodowego
– 5,6 km (9 minut samochodem) – Zawoja Ski Mosorny Groń
– 17 km (25 minut samochodem) – Orawski Park Etnograficzny w Zubrzycy Górnej
Układ funkcjonalny / rzuty kondygnacji
W skrócie:
Parter (110,10 m2) : salon z wyjściem na taras i aneksem kuchennym, spiżarka, pokój/biuro, łazienka, garaż na 1 samochód
Poddasze (61,08 m2) : sypialnia z garderobą, 3 pokoje, łazienka
Szczegóły techniczne
Szczegóły techniczne
◦ prąd, woda ze studni głębinowej i stacja uzdatniania, kanalizacja
◦ przydział mocy elektrycznej 20 KW
◦ gniazdo trójfazowe w garażu
◦ infrastruktura pod system fotowoltaiczny i bank energii
◦ system tuneli rozsączających wodę deszczową
◦ fundament wykonany z betonu c25 i stali zbrojeniowej, odwodniony
◦ ściany konstrukcyjne murowane: bloczki SOLBET Optimal Plus (beton komórkowy) 24 cm
◦ ocieplenie zewnętrzne: styropian 20 cm AUSTROTHERM 0,38 Fasada Premium
◦ strop żelbetowy, lany
◦ Skosy dachowe konstrukcja drewniana, wełna izolacyjna lambda 0.033
◦ strych ocieplony dodatkowo od wewnątrz wełną izolacyjną, wykończony płytami osb
◦ strop garażu żelbetowy, lany
◦ pokrycie dachu-dachówka ceramiczna Braas Turmalin Antracyt Angoba
◦ system rynnowy SIBA Tech
◦ instalacja odgromowa
◦ podgrzewany wlot rynny na dachu garażu
◦ taras 40 m2 wykonany z thermo sosny
◦ elewacja drewniana wykonana z thermo sosny oraz tynków marki Kabe
◦ okna elewacyjne aluminiowe Aluprof (3 szybowe)
◦ okna dachowe Fakro
◦ okna kolankowe Fakro
◦ drzwi przesuwne w salonie HST aluminiowe Aluprof (3 szybowe)
◦ rolety podtynkowe z napędem kablowym, sterowane pilotem, marka Fill
◦ drzwi zewnętrzne Aluminiowe firmy Albud
◦ brama garażowa marki Fill, sterowana pilotem lub przełącznikiem
◦ pompa ciepła powietrze-woda Kołton AirAdapt 3 o mocy grzewczej 12 KW
◦ sterowane ogrzewanie podłogowe w całym domu, włącznie z garażem, każde pomieszczenie sterowane osobno
◦ Infrastruktura pod klimatyzację
◦ Piec stalowy Thor 8
◦ infrastruktura pod monitoring
◦ video-domofon
◦ instalacja alarmowa podzielona na strefy
◦ Internet Starlink, system access pointów rozlokowanych w całym domu
◦ Szafa rackowa do sterowania siecią oraz systemem kamer
◦ schody dywanowe z dębowymi stopniami
◦ drzwi wewnętrzne ukryte PORTA HIDE
◦ podłogi drewniane BARLINEK Classico Jodła Klasyczna Dąb Mainland 110
◦ parapety wewnętrzne konglomerat
◦ Baterie łazienkowe Grohe oraz Hansgrohe
◦ Wyposażenie łazienek z firmy Kaldewei, Roca, Geberit
◦ Meble na wymiar
◦ W kuchni wyspa z blatem z Corianu
◦ Kontakty i włączniki marki Karlik Mini
◦ wykonany drenaż ogrodu ,
◦ na skarpach ułożona jest siatka zabezpieczająca ziemię przed osuwaniem
◦ ogrodzenie-przęsła ogrodowe, brama elektryczna i furtka wykonane z aluminium, malowane proszkowo
◦ Podjazd zrobiony z geokraty wypełnionej kamykiem
◦ oświetlenie elewacyjne z czujnikami zmierzchowymi
◦ złącze pod jacuzzi wypuszczone przy tarasie
◦ złącze pod rozbudowę instalacji elektrycznej ogrodowej wypuszczone przy domu
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
The presented offer is purely informational and isn’t a commercial offer within the meaning of
the Act 66. Par 1 of Civil Law