Dom / Wieliczka – Grabówki
NA SPRZEDAŻ
CENA: 1 260 000 zł
Z przyjemnością prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się na kameralnym osiedlu “Panorama Grabówki” (GoogleMaps), wzniesionym w 2018 roku.
Niewielki, funkcjonalny, ładnie wykończony.
Gotowy do wejścia. Bez konieczności odświeżania.
Zagospodarowana działka.
Powierzchnia użytkowa: ~128 m2 (w tym garaż i pomieszczenia techniczne)
Działka: 334 m2
Dom posadowiony w głębi osiedla, oddalony od ulicy.
Zagospodarowane i zadbane części wspólne.
Ulica po remoncie i modernizacji: nowa nawierzchnia i chodniki.
Szybki dojazd do centrum Wieliczki, do granicy Krakowa, do autostrady.
Przystanek autobusowy tuż obok.
Odległości:
– 150 m – przystanek autobusowy “Grabówki 6” Wielickiej Komunikacji: linia P1 oraz linia S1 – obydwa do centrum Wieliczki
– 250 m – najbliższy sklep spożywczy
– 1,5 km (20 minut pieszo, 3 minuty samochodem) – szkoła podstawowa w Sygneczowie
– 2 km (3 minuty samochodem) – szkoła podstawowa w Sierczy oraz Ośrodek Jazdy Konnej Pony Sport
– 2,8 km (5 minut samochodem) – Biedronka, Solne Miasto (basen, boiska, korty), Park Mickiewicza
– 3 km (5 minut samochodem) – Rynek Górny, Wieliczka
– 5 km – Kraków węzeł autostradowy “Wieliczka”
Układ funkcjonalny
Na parterze znajdują się: salon połączony z kuchnią, łazienka, komunikacja, kotłowania i garaż jednostanowiskowy.
Na piętrze/poddaszu: 4 pokoje, łazienka, komunikacja
Poniżej – rzuty ofertowe dewelopera (bardziej czytelne niż te z projektu budowlanego).
Szczegóły techniczne
- wszystkie media sieciowe: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne Leier 25 cm + styropian fasadowy 18 cm
- tynk elewacyjny: silikatowo-silikonowy
- ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne Leier 11,5 cm
- tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, gipsowe w pomieszczeniach mokrych
- balkon: płyta żelbetowa wyłożona płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi + balustrady ze stali nierdzewnej + szkło bezpieczne
- dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełną mineralną 30 cm, kryty dachówką ceramiczną płaską
- instalacja odgromowa
- rynny PVC Gamrat
- kominy: system Leier
- drzwi wejściowe Gerda TT Plus, z doświetleniem z szybą antywłamaniową
- brama garażowa Wiśniowski
- okna PVC Oknoplast: o podwyższonej energooszczędności (U<0,85), trójszybowe, wzmocnione, w systemie ciepłego montażu na profilach Veka
- parapety wewnętrzne: konglomerat kamienny
- okna połaciowe Fakro
- rolety zewnętrzne
- we wszystkich oknach wewnątrz rolety dzień-noc
- w salonie plisa-moskitiera
- moskitiery w sypialniach
- plisy w łazience i w oknach dachowych
- rolety zaciemniające w oknach dachowych
- kocioł gazowy jednofunkcyjny, kondensacyjny + zasobnik ciepłej wody
- ogrzewanie podłogowe: hol, salon, kuchnia, łazienki
- grzejniki z regulatorami – w pozostałych pomieszczeniach
- kominek
- wentylacja grawitacyjna
- okablowanie teletechniczne (TV, Internet)
- videodomofon
Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.
Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.