Nowy dom w Więckowicach

Pośrednictwo, Sprzedaż

DOM / SPRZEDAŻ
Więckowice (gmina Zabierzów),
ul. Kasztanowa
CENA 2 390 000 zł

Z przyjemnością prezentujemy nowy dom w Więckowicach.
Oddalony od ulicy – druga linia zabudowy.
Pięknie wykończony, gotowy do zamieszkania. 

Nowoczesna architektura.
Wysoka jakość materiałów.
Najnowsze technologie i systemy.
W pełni zagospodarowana działka.

Powierzchnia działki: 1198 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 228,23 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dwie kondygnacje:
Parter (122,82 m2): wiatrołap, hol, kuchnia, salon z jadalnią, przedpokój, pokój, łazienka, kotłownia, garaż na 2 samochody
Poddasze (105,41 m2): 4 pokoje, łazienka, 2 garderoby, komunikacja

Rzuty kondygnacji oraz szczegóły techniczne – na końcu.

Szybki dojazd do Krakowa.
Bliskość przyrody Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Sieć szlaków turystycznych rowerowych i pieszych. 

Odległości:
– 1,3 km (2 minuty samochodem, 4 minuty rowerem, 15 minut pieszo) – szkoła podstawowa w Kobylanach
– 2,7 km (4 minuty samochodem) – market Lewiatan (ul. Zielona w Bolechowicach)
– 3,7 km – (10 minut autobusem) – stacja kolejowa (P+R) i centrum Zabierzowa
– 6,5 km – (10 minut samochodem) – węzeł “Modlniczka” – Factory, Leroy Merlin
– 11 km – (15 minut samochodem) – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Makro, Galeria Bronowice)
– 12 km – (15 minut samochodem) – centrum Krzeszowic

Autobus aglomeracyjny – przystanek 200 m od domu:
– linia 278 – Bronowice Małe – Krzeszowice (przez stację PKP w Zabierzowie)

Dom wzniesiono na podstawie adaptacji projektu Archon “Dom w Jaskierkach (G2)” – zobacz projekt oryginalny.

Poniżej rzuty z naniesionymi zmianami.

Szczegóły techniczne
  • media: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja
  • wkopany zbiornik betonowy na deszczówkę 10 tys. L + pompa zanurzeniowa
  • izolacja fundamentów 1,5 m
  • gęsto zbrojona płyta fundementowa
  • ściany z pustaków ceramicznych Porotherm 24
  • strop parteru – płyta gęstożebrowana
  • strop poddasza drewniany
  • ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian TermoOrganika 20 cm
  • elewacja – tynk SEMPRE
  • dach o konstrukcji drewnianej + płyta OSB
  • ocieplenie dachu – wełna mineralna
  • pokrycie dachu: dachówka Brass Teviva
  • okna PCV Team Plast : ciepłe, 3-szybowe (niektóre w opcji z hartowanym szkłem i bezpiecznym szkłem), kolor-winchester,
  • na parterze rolety automatyczne z napędami Mobilus
  • drzwi zewnętrzne dębowe Barański z doświetleniem bocznym
  • drzwi wewnętrzne Barański
  • automatyczna brama garażowa Wiśniowski Unitherm Premium – ocieplana
  • centralne ogrzewanie i ciepła woda – gazowy piec kondensacyjny VAILANT
  • system ogrzewania podłogowego cały dom
  • grzejniki – łazienki i garaż
  • rekuperacja REQUNET + aplikacja
  • klimatyzacja – rozprowadzona instalacja
  • system włączników ściennych SIMON 15
  • Internet – możliwe podłączenie światłowodu
  • trzy systemy TV/NET – salon, pokój, biuro
  • videodomofon – przygotowane okablowanie
  • alarm SATEL PERFECTA 32
  • monitoring – przygotowane okablowanie
  • podłogi: gres
  • podłogi: deski złoty dąb (łącznie 180 m2)
  • ściany w łazience: gres
  • biały montaż: Roca, Omnires,
  • armatura: Hansa, Hansgrohe, Omnires
  • sprzęt AGD – AEG, LG, Elektrolux
  • brama wjazdowa wg indywidualnego projektu + aplikacja
  • wjazd na posesję szeroką drogą 5m
  • ogrodzenie frontowe – panelowe + pustaki BRUKBET
  • kostka brukowa wokół domu oraz taras – Brukbet Visio
  • rozprowadzona instalacja elektryczna do oświetlenia ogrodu
  • cały teren zagospodarowany: trawnik, rośliny ozdobne

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.